1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.5万円/㎡
前年比+18.8%
トップ二子玉川第2
東京都世田谷区玉川一丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 14.66㎡の場合
相場
986万円
67.2万円/㎡
473
815
1,157
1,498
AI査定結果
推定相場価格
986万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜1,157万円
55.6万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月9日
トップ二子玉川第2
940万円（64.1万円/㎡）/ 1階 / 14.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 780万円 | 53.2万円 | 3階 | 14.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/01 | 940万円 | 64.1万円 | 1階 | 14.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/08 | 980万円 | 66.8万円 | 2階 | 14.66㎡ | 1R | - |
| 2025/01/29 | 980万円 | 66.8万円 | 1階 | 14.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/02 | 990万円 | 67.5万円 | 1階 | 14.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/25 | 750万円 | 51.2万円 | 1階 | 14.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/28 | 800万円 | 54.6万円 | 1階 | 14.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/01 | 850万円 | 58.0万円 | 1階 | 14.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/05/22 | 1,070万円 | 73.0万円 | 1階 | 14.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/09/10 | 1,090万円 | 74.4万円 | 1階 | 14.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/07/08 | 1,070万円 | 73.0万円 | 2階 | 14.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/06/29 | 1,150万円 | 78.4万円 | 2階 | 14.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/06/07 | 1,170万円 | 79.8万円 | 1階 | 14.66㎡ | 1R | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | トップ二子玉川第2 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅5分 | 940万円 | 64.1万円 | 14.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | TOP二子玉川第2 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅5分 | 980万円 | 69.2万円 | 14.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/26 | ハイシティ二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅5分 | 900万円 | 67.0万円 | 13.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション上野毛第2 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅2分 | 1,130万円 | 63.1万円 | 17.9㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | シティコア上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅6分 | 950万円 | 70.3万円 | 13.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/20 | 玉川グロウハイム 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅7分 | 990万円 | 61.9万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/07 | ハイアニスポート玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅8分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/20 | トップ二子玉川第3 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅8分 | 990万円 | 61.9万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/05 | メインステージ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 1,000万円 | 60.7万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 1,280万円 | 78.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | メゾン・ド・パピヨン 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 980万円 | 58.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | ラ・パルフェ・ド・シャリテ 世田谷区等々力四丁目 | 等々力駅2分 | 990万円 | 55.0万円 | 17.99㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/24 | ワコーレ等々力II 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅9分 | 990万円 | 57.7万円 | 17.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | ペガサスマンション等々力 世田谷区等々力二丁目 | 尾山台駅3分 | 820万円 | 57.6万円 | 14.24㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/15 | メゾン・ド・リベルテ 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 870万円 | 57.1万円 | 15.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では18.8%上昇しています。
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東京都世田谷区宮坂二丁目
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1984年築 / 4階建 / 84戸 / RC造
メゾン・ド・セレスト
東京都世田谷区松原二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩 5分
1981年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
扶桑ハイツ経堂
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
スカイコート喜多見
東京都世田谷区喜多見九丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩 2分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
ネオハイシティ豪徳寺
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ペガサスマンション等々力
東京都世田谷区等々力二丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 3分
1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造